Visure catastali degli immobili: tutto quello che devi sapere a Firenze
Le visure catastali degli immobili sono tra i documenti essenziali da allegare alla dichiarazione di successione. Questo documento permette di identificare, con esattezza, i beni immobili intestati al defunto presso il Catasto italiano.
Cos’è una visura catastale e a cosa serve?
La visura catastale riporta le informazioni tecniche e anagrafiche relative a un immobile: rendita, dati del proprietario, ubicazione e categoria catastale. È necessaria per la corretta determinazione dell’asse ereditario e per calcolare l’imposta di successione.
Chi può richiedere la visura catastale?
Chiunque può richiedere una visura catastale, ma nel contesto della successione sono generalmente gli eredi o il loro delegato a farlo. È importante avere anche lo stato di famiglia del defunto per identificare con precisione i soggetti aventi diritto.
Come ottenere una visura catastale a Firenze?
Le visure catastali possono essere richieste presso:
- L’Agenzia delle Entrate – Ufficio Territoriale di Firenze
- Online, attraverso il portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate
- Presso uno sportello catastale decentrato
Assicurati che le informazioni siano aggiornate. In caso contrario, è necessario procedere alla voltura catastale, un passaggio spesso richiesto durante la successione.
Fonti attendibili per la visura catastale
Per ottenere una visura valida e ufficiale, è consigliato rivolgersi esclusivamente ai canali istituzionali, come l’Agenzia delle Entrate o i CAF accreditati, evitando fonti non certificate online.
Le visure catastali rappresentano un tassello fondamentale nella procedura della dichiarazione di successione. Devono essere precise, leggibili e complete per evitare errori o ritardi nella pratica.